新潟県長岡市北山2丁目10-14　投資物件・その他 15,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
北山２丁目アパート（メゾン・ド・セラビ） 新潟県長岡市北山2丁目10-14	土地面積 ：171㎡ ／51.72坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	15,000,000円 17.52% (満室想定時)

• 北山２丁目アパート（メゾン・ド・セラビ）
  株式会社　第一住宅新潟
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• TEL： 0258-28-1951

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物件概要

物件コード	00029-200089
物件名	北山２丁目アパート（メゾン・ド・セラビ）
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩53分、バス：北山から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市北山2丁目10-14
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 68.66㎡／ 2階 75.03㎡／ 計 143.69㎡ ／43.46坪
土地面積	171㎡ ／51.72坪
築年月	1989年3月（築36年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	田  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(128m)・西中学校(557m)
形状	-	道路	北東6.2ｍ　融雪道路
私道	-	その他の制限	第二種高度地区、建築基準法第22条

• 北山２丁目アパート（メゾン・ド・セラビ）
  株式会社　第一住宅新潟
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• TEL： 0258-28-1951

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	17.52％	満室想定年収	2,628,000円 (想定月収: 219,000円 )
現行利回り	8.56％	現行年間年収	1,284,000円
住戸数	6
間取り	1K
専有面積	21.78㎡ ／6.58坪 ～ 23.37㎡ ／7.06坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	561,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	まちなか居住区域
取り扱い会社	株式会社　第一住宅新潟 新潟県長岡市希望が丘南5-7-15
情報登録日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/11/02
取引条件有効期限	2026/01/10

• 北山２丁目アパート（メゾン・ド・セラビ）
  株式会社　第一住宅新潟
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• TEL： 0258-28-1951

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