新潟県長岡市島崎字道城下5090番、字原68番、69番　売土地・分譲地 2,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市島崎（和島）　296.14坪 新潟県長岡市島崎字道城下5090番、字原68番、69番	土地面積 ：979㎡ ／296.14坪 坪単価 ：10,062円／坪 建ぺい率 ：- 容積率 ：-	2,980,000円

• 長岡市島崎（和島）　296.14坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件画像

外観	間取り
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物件概要

前面道路に消雪パイプあり◎閑静な住宅街につき住環境良好です。
物件コード	00024-200946
物件名	長岡市島崎（和島）　296.14坪
交通	駅：越後線 小島谷駅から徒歩16分、バス：島崎から徒歩8分
物件所在地	新潟県長岡市島崎字道城下5090番、字原68番、69番
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	-
建物面積	-
土地面積	979㎡ ／296.14坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	用途の指定のない地域	地目	雑種地、畑
都市計画	都市計画区域外	学校区	和島小学校(650m)・北辰中学校(600m)
形状	間口 39.13ｍ × 奥行 33.25ｍ	道路	県道　幅員7.9ｍ 消雪パイプあり
私道	-	その他の制限	・特定盛土等規制区域 ・農地法の許可が必要になる場合があります。

• 長岡市島崎（和島）　296.14坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,980,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、学校近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、前面道路融雪設備あり、住宅向け、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	【おすすめポイント】 ①お求めやすい価格帯 ②家庭菜園も楽しめる296坪の広々敷地 ③閑静な住宅地につき、住環境良好 ④小学校徒歩9分、中学校徒歩8分で通学しやすい立地 ⑤小島谷駅まで徒歩16分で電車での移動にも便利 ・上水道、下水道引込なし（前面道路より引込可） ・都市ガス引込なし（供給区域外） ・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・農地法の許可が必要になる場合があります。 ・本物件敷地内に用悪水路筆あり。詳細はお問い合わせください。
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2025/12/08	次回更新予定日	2025/12/22
取引条件有効期限	2030/12/31

• 長岡市島崎（和島）　296.14坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

この物件の地図・周辺情報・行政情報

和島小学校(学校)まで650m

北辰中学校(学校)まで600m

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