新潟県長岡市三和3丁目2-16　新築一戸建て 4LDK 33,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市三和3丁目新築住宅1号棟 新潟県長岡市三和3丁目2-16	土地面積 ：224.82㎡ ／68坪 建物面積 ：108.54㎡ ／32.83坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2025年12月	33,800,000円

• 長岡市三和3丁目新築住宅1号棟
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件画像

外観	間取り
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物件概要

分譲地販売業者だからこそ分かること、お尋ねください！新潟県内宅地分譲件数トップクラスの㈱エヌ・アール・ケー総合企画です。地域に根付いた信頼と実績あり！安心してお任せください♪
物件コード	00024-200942
物件名	長岡市三和3丁目新築住宅1号棟
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩21分、バス：三和町から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市三和3丁目2-16
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 51.84㎡／ 2階 56.7㎡／ 計 108.54㎡ ／32.83坪
土地面積	224.82㎡ ／68坪
築年月	2025年12月完成予定
入居(引き渡し)時期	令和7年12月下旬頃
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(932m)・宮内中学校(1,151m)
形状	間口 8.99ｍ × 奥行 24.99ｍ	道路	市道幅員8.0ｍ　前面道路消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条区域,第二種高度地区

• 長岡市三和3丁目新築住宅1号棟
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	1階／2階	号室	-
販売価格	33,800,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8、6、6） LDK16 ・納戸あり　・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	590,700円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	仲介
備考	・仲介手数料が別途かかります。 （三和自社分譲地内新築住宅につき仲介手数料半額、特別キャンペーン実施中！） ・子育てグリーン住宅支援事業対象物件 （対象者には40万円の補助金） ・敷地内に電柱および支線が入る場合がございます。 ・図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 ・購入時に別途諸費用が掛かります。 ・内見をご希望の方は事前にご連絡下さい。 〈住宅ローン返済例〉 金利：1.125％（変動金利）借入期間：40年ボーナス返済：無 借入金額：3,380万円　返済額：87,477円 〈内覧見学キャンペーン実施中〉 内覧見学でQUOカード2000円プレゼントキャンペーン実施中です。さらにアンケートにお答え頂いたお客様へ500円分のギフトカードプレゼントします。ご連絡お待ちしております。
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2025/11/18	次回更新予定日	2025/12/13
取引条件有効期限	2030/10/31

• 長岡市三和3丁目新築住宅1号棟
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

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