新潟県新潟市西蒲区巻地内　売土地・分譲地 5,940,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
グリーンガーデン新潟 巻〔全21区画〕　 新潟県新潟市西蒲区巻地内	[土地面積] 166.63 ～ 217.71㎡ 50.4 ～ 65.85坪 [坪単価] 112,528 ～ 117,857円／坪	5,940,000 ～ 7,410,000 円

• グリーンガーデン新潟 巻〔全21区画〕　
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 空撮	※画像クリックで拡大表示 区画図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 南西側より（R6.6） 南東側より（R6.6） 南側より（R6.6） 北東側より（R6.6） 空撮　巻高校方面（令和5年3月） 空撮　弥彦山方面（令和5年3月） 区画８　７４１．０万円 区画１７　７６４．５万円 位置図
動画
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物件概要

①お求めやすい価格帯500万円台～700万円台 ②小学校まで徒歩10分、区役所や病院も近くて安心 ③近隣商業施設まで車で5分で普段の買い物も楽々 ④巻駅まで徒歩圏内、116号線まで車で5分で交通環境良好 ⑤河川公園（矢川ふれあい公園）近くの自然環境豊かな住環境
物件コード	00024-200788
物件名	グリーンガーデン新潟 巻〔全21区画〕
交通	駅：越後線 巻駅から徒歩12分、バス：巻本町通から徒歩9分
物件所在地	新潟県新潟市西蒲区巻地内
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	60
容積率	200
建物面積	-
土地面積	166.63㎡ ／50.4坪 ～ 217.71㎡ ／65.85坪
販売区画数	21区画
総区画数	21区画
開発面積	4749.54㎡
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	巻南小学校(514m)・巻東中学校(2,483m)
形状	-	道路	幅員6.0ｍ（市道予定）、市道　幅員6.9～7.2ｍ
私道	-	その他の制限	-
造成完成時期	令和5年8月末
許認可番号	新蒲建F第206号の2
開発スケジュール	-

• グリーンガーデン新潟 巻〔全21区画〕　
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
• 
• TEL： 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,940,000円 ～ 7,410,000円	方位	-
最多価格帯	600万円台（11戸）
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、浄化槽、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	売主
備考	※下水道未整備地域の為、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。 ※ゴミST隣接、電柱・支柱・支線のある区画は各5万円を価格から値引き致します。 ※条件によって巻北小学校に通学可能な場合があります ※巻東中学校へは自転車通学可能です 最新の販売状況・詳細は弊社ホームページ・電話・メールでお問い合わせください。
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2025/06/24	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2030/09/30

• グリーンガーデン新潟 巻〔全21区画〕　
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

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