新潟県長岡市土合2丁目1929,1931　売土地・分譲地 12,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
土合2丁目売地 新潟県長岡市土合2丁目1929,1931	土地面積 ：300㎡ ／90.75坪 坪単価 ：143,030円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	12,980,000円

• 土合2丁目売地
  有限会社　地建事務所
• 
• TEL： 0258-28-1528

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 南側道路より	※画像クリックで拡大表示 公図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 西側道路より 敷地内 敷地内 地図画像

物件概要

帝京長岡高校まで約260ｍ、長岡駅まで約1500ｍ、最寄スーパーまで約730ｍ
物件コード	00010-200201
物件名	土合2丁目売地
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩22分、バス：ポリテクセンター新潟から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市土合2丁目1929,1931
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	300㎡ ／90.75坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	田  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(782m)・旭岡中学校(876m)
形状	間口 10ｍ × 奥行 20ｍ	道路	南側市道8.5ｍ融雪道路、西側市道18ｍ
私道	-	その他の制限	第3種高度地区、22条区域、まちなか居住区域、農地法5条届出

• 土合2丁目売地
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,980,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	494,340円
利用制限	-
設備	前道6m以上、南側道路面す、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、前面道路融雪設備あり
取引態様	専任
備考	敷地内専用消雪井戸あり、 西側道路：流雪溝使用料2500円/年 南側道路：消雪電気料12,000円/年、消雪組合加入金あり(34万2400円） 下水道は申請により長岡市が宅地内へ引込工事いたします（要２～3か月） 売主にて測量をして民地間の境界を明示した上でのお引き渡しとなります。 【新価格】令和7年10月1日　　1298万円 【旧価格】令和6年12月17日　1410万円
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2025/10/18	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/12/26

• 土合2丁目売地
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡土合店(コンビニ)まで110m マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで830m

原信 シビックコア店(スーパー)まで1200m

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