らくすむ
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海好き集まれ☆ 犬・猫飼育可！便利な設備で快適な生活を～♪

テナント利用も可能！車庫1台駐車可能★2台目も近隣に2,000円で借りられます！
物件コード	00200-100309
物件名	【ペット可】シーサイド船見貸家中央３丁目・4K
交通	駅：妙高はねうまライン直江津駅から徒歩16分、バス：中央二丁目から徒歩5分
所在地	新潟県上越市中央3丁目7番27号
物件種別	アパート・マンション・一戸建て
総戸数	1戸
構造	木造	階建	地上2階建
所在階／階数	-	号室	-
面積	95.59㎡ (28.91坪)	方位	北
間取り	4K （和室：6畳）（洋室：7.5、9.5、9.75）車庫、サンルーム
賃料	6.2万円／月	管理費	あり賃料に込み
礼金	-	敷金	1ヶ月
ほか初期費用	-	その他諸費用	賃料自動送金システム「スピードペイ」手数料1回440円、システム利用更新料として年額5,000円
更新料	-	火災(家財)保険	11,900円 2年間、加入必須
共益費	-	町内費	1,000円借主にて別途納入
駐車場	車庫に1台駐車可、2台目は近隣駐車場に1台2,000円／月	バイク料金	-
鍵交換費	-	清掃料	-
審査事務手数料	1,100円法人契約の場合は2,200円
更新事務手数料	-
保証区分	保証会社＋緊急連絡先
保証会社	区分：加入要保証会社名：CIZ ベーシックプラン、退去まで保証
家賃保証金	48,510円月額合計賃料の77％
連帯保証人	区分：不要 -
仲介手数料	68,200円
築年月	1988年7月（築36年）
利用制限	法人：可、二人入居：可、子供：可、ペット：可、事務所利用：可
学校区	直江津小学校(505m)・直江津中学校(907m)
設備	オーシャンビュー、花火観賞、閑静な住宅街、公園そば、海に近い、倉庫、駐車２台可、駐車３台以上可、カーポートあり、駐車場1台無料、南向き、システムキッチン、IHクッキングヒーター、バストイレ別、追いだき機能付き、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、エアコン３基、都市ガス、公営水道、下水、バルコニー、洗濯機置場室内、脱衣所、クロゼット、押入、シューズBOX、CATV、TVモニター付きインターホン、各居室照明、内装リフォーム済み、即入居可、礼金不要、ペット相談可、新婚・カップル向け、保証会社要加入、お勧め物件
入居時期	即入居可
取引態様	仲介
備考	設備：東北電力（40A）・公営水道・公共下水・都市ガス・エアコン3台・モニターホン・センサーライト・全室照明・室内洗濯機置き・給湯・温水洗浄便座・風呂トイレ別・バス追い焚きあり・ＩＨコンロ・バルコニー・収納ペット飼育条件：犬、猫飼育可能。礼金1ヶ月・敷金2ヶ月。原状回復必須。備考：保証会社、家財保険加入必須。　　　1年未満の入居は短期違約金として賃料1ヶ月分をいただきます。
手数料負担割合／配分割合	貸主：0% 借主：100% ／元付：50% 客付：50%
情報登録日	2025/06/20	次回更新予定日	2025/07/06

担当取扱い店舗情報

株式会社　お不動さん

TEL：	025-520-8197
所在地：	上越市中央一丁目12番36号
交通：	直江津駅
営業時間：	8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日
免許番号：	新潟県知事（2）第5449号
所属団体名：	公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
取引態様：	仲介

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