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現況、スナック！居抜き物件につきまして 「即！開店」できますーーー！！
| ☆☆直江津駅チカのオシャレな外観と落ち着いた雰囲気のテナントです☆☆ | |||
| 物件コード | 00200-100173 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | マ・リーベビル | ||
| 交通 | 駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩5分、バス：西本町一丁目から徒歩1分 | ||
| 所在地 | 新潟県上越市西本町1丁目16番20号 | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | 5戸 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 2階／2階 | 号室 | E号室 |
| 面積 | 33.41㎡ (10.1坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 8.8万円／月
（課税表記） |
管理費 |
5,000円／月
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| 礼金 | -
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敷金 | 8万円
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| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | テナント保険 （2年）21,300円 |
| 共益費 | - | 町内費 | 1,200円／月額 |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 保証審査事務手数料 |
2,200円
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| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：CIZ 保証料：月額合計賃料の67.5％、更新料なし |
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| 家賃保証金 |
63,585円
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| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
88,000円
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| 築年月 | 1997年7月（築26年） | ||
| 利用制限 | 法人：可、ペット：不可、楽器：可、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 直江津南小学校(313m)・直江津中学校(376m) | ||
| 設備 | ２階以上、エアコン、即引き渡し可、飲食店可、居抜き、給湯 | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・保証会社委託契約、テナント保険は加入必須（テナント保険は、店内で調理する場合は2年 59,100円） ・カウンター席 ６人掛け・ボックス席も含めて20人収容可能です。 ・看板設置箇所：3ヶ所あり ・町内会費は月額1,200円・その他：駅前商店街組合の加入は任意 ・駐車場なし。近隣にて紹介可能！別途契約@5,000円～あり ・テーブル・イス・ソファー・グラス類・製氷機等々あります。常時内覧可能ーーー！！ぜひ |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2023/10/14 | 次回更新予定日 | 2024/05/31 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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