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☆☆直江津駅チカ！550ｍ 徒歩7分の物件です☆☆
| 現況：バー。 即、開店可能です！！ | |||
| 物件コード | 00200-100103 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | new【商談中】中央1丁目 貸店舗 1階 | ||
| 交通 | 駅：信越線 直江津駅から徒歩7分、バス：中央一丁目から徒歩2分 | ||
| 所在地 | 新潟県上越市中央1丁目18番4号 | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | - | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | - |
| 面積 | 45.46㎡ (13.75坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 6.6万円／月
課税表記 |
管理費 | - |
| 礼金 | 6.6万円
課税表記 |
敷金 | 6万円
賃料の1ヶ月分 |
| ほか初期費用 | 審査事務手数料：初回2,200円（税込） | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | - |
| 共益費 | - | 町内費 |
1,200円
月額 |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：CIZ 月額合計賃料の77％で退去まで保証 |
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| 家賃保証金 |
51,744円
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| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
66,000円
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| 築年月 | 1985年9月（築40年） | ||
| 利用制限 | シニア（６０歳以上）入居：相談、子供：不可、ペット：不可、楽器：不可、事務所利用：不可 | ||
| 学校区 | 直江津南小学校(68m)・直江津中学校(618m) | ||
| 設備 | １階、エアコン、飲食店可、居抜き | ||
| 入居時期 | 退去予定：12月15日 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【募集開始したばかりですが、11/22より商談中となりました】 ・保証委託契約加入必須：アークシステムテクノロジーズ株式会社以外にその他、保証会社の選択対応可能 ・居抜き物件。借主負担にてぬ造作可。 ・間取り図と現況が相反する場合は、現況優先。 |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2025/11/25 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 |
|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 |
| 交通： | 直江津駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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