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左岸バイパス至近×駐車場10台！事務所・倉庫を備えた使い勝手の良い事業用物件！
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| 物件コード | 00030-101229 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 西津町１階 貸事務所・倉庫 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩53分、バス：三ツ郷屋から徒歩6分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市西津町3864番地1 | ||
| 物件種別 | 事務所 | ||
| 総戸数 | - | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | - |
| 面積 | 251㎡ (75.92坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 28.6万円／月
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管理費 | - |
| 礼金 | 1ヶ月
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敷金 | 3ヶ月
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| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | 別途要加入 |
| 共益費 | - | 町内費 | 別途実費 |
| 駐車場 | 10台可 | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
連帯保証人＋保証会社 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：ジェイリース ・初回保証料：月額総賃料の100％（契約時） ・継続保証料：月額総賃料の10％（毎年）（最低保証料10,000円） |
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| 家賃保証金 |
286,000円
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| 連帯保証人 |
区分：要 - |
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| 仲介手数料 |
286,000円
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| 築年月 | 1988年3月（築38年） | ||
| 利用制限 | 法人：可、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 大島小学校(1,044m)・大島中学校(589m) | ||
| 設備 | - | ||
| 入居時期 | 令和８年10月中旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・事務所部分50㎡（15坪）未登記 ・消雪設備有（消雪設備電気料は借主負担 負担割合35％） ・現況渡し |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：-% 客付：-% | ||
| 情報登録日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/25 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 長岡総合開発
| TEL： | 0258-46-8777 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市南七日町89-21 |
| 交通： | バス停「南七日町」徒歩3分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）2876号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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