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【各室利用可能・住居兼事務所にも最適！】 一棟貸5LDK＋インナーガレージ・青空駐車３台付 ★令和８年４月リフォーム完了致しました★ 事務所・営業所としてはもちろん、住居としても社員寮にも快適にご利用いただけます！
| ご見学のお申込み、またはご不明な点がある場合は、お問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください♪お電話でもかまいません。 | |||
| 物件コード | 00030-101214 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 宮栄2丁目貸事務所 | ||
| 交通 | 駅：上越線 宮内駅から徒歩5分、バス：宮内駅前から徒歩7分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市宮栄2-7-15 | ||
| 物件種別 | 事務所 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
| 面積 | 155.67㎡ (47.09坪) | 方位 | - |
| 間取り | LDK （洋室：10、8、6、6、4.5）
LDK12.5 インナーガレージ |
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| 賃料 | 13.2万円／月
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管理費 | - |
| 礼金 | 13.2万円
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敷金 | 24万円
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| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | 別途要加入 |
| 共益費 | - | 町内費 | 別途実費 |
| 駐車場 | インナーガレージ１台・青空駐車場複数台3台 | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
連帯保証人＋保証会社 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：ジェイリース ・初回保証料：月額総賃料の100％（契約時） ・継続保証料：月額総賃料の10％（毎年） |
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| 家賃保証金 |
132,000円
初回保証料：月額総賃料の50%（契約時） |
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| 連帯保証人 |
区分：要 - |
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| 仲介手数料 |
132,000円
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| 築年月 | 1971年4月（築55年） | ||
| 利用制限 | 法人：可、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 宮内小学校(268m)・宮内中学校(83m) | ||
| 設備 | 融雪設備あり、エアコン、男女トイレ別、即引き渡し可、給湯、駐車場あり | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ★令和８年４月リフォーム完了★ キッチン・風呂・トイレ（2か所）・各部屋エアコンは全て新品♬ ・１棟貸 ５LDK ・トイレ２か所（１階・２階） ・洗面所２か所（１階・２階） ・室内洗濯機置場２か所（１階・２階） ・インナーガレージあり ・敷地内駐車場あり ・各居室鍵付き 【事務所・住居・各部屋鍵付き社員寮に最適！】 |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：-% 客付：-% | ||
| 情報登録日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/06/16 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 長岡総合開発
| TEL： | 0258-46-8777 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市南七日町89-21 |
| 交通： | バス停「南七日町」徒歩3分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）2876号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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