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【駐車場2台付き（追加駐車場相談可）】事務所としても店舗としても利用可能！フェニックス大橋近くでアクセス抜群♬キッチン・水洗トイレ付きです(^^♪
| ご見学のお申込み、またはご不明な点がある場合は、お問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください♪お電話でもかまいません。 | |||
| 物件コード | 00030-101167 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ザ・ライトウィング 1階 事務所・店舗 | ||
| 交通 | 駅：上越線 宮内駅から徒歩44分、バス：下山から徒歩2分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市下山２丁目２４２１−２ | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | - | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | 103号室 |
| 面積 | 46.68㎡ (14.12坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 7.7万円／月
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管理費 | - |
| 礼金 | 7.7万円
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敷金 | 14万円
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| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | 別途要加入 |
| 共益費 | - | 町内費 | 別途実費 |
| 駐車場 | 2台込み | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
連帯保証人＋保証会社 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：ジェイリース 初回保証料：月額総賃料の100％（契約時）・継続保証料：月額総賃料の10％（毎年） |
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| 家賃保証金 |
77,000円
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| 連帯保証人 |
区分：要 - |
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| 仲介手数料 |
77,000円
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| 築年月 | 1987年5月（築38年） | ||
| 利用制限 | 法人：可、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 希望が丘小学校(433m)・西中学校(865m) | ||
| 設備 | １階、融雪設備あり、スケルトン、駐車場あり | ||
| 入居時期 | 令和８年５月初旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・敷地内駐車場２台付です。（駐車場追加の場合はご相談ください。1台/3,300円※要空き確認） ※内装諸設備を変更される場合は借主者様にてご負担ください。 |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：-% 客付：-% | ||
| 情報登録日 | 2026/02/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
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担当取扱い店舗情報
株式会社 長岡総合開発
| TEL： | 0258-46-8777 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市南七日町89-21 |
| 交通： | バス停「南七日町」徒歩3分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）2876号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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