新潟県上越市西本町1丁目16番16号　店舗 3.3万円の物件情報

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物件名 所在地	面積 間取り 所在階	築年数 方位	賃料 管理費等 共益費	敷金 保証金 礼金	種別 構造
西本町1丁目　貸店舗 0号室 新潟県上越市西本町1丁目16番16号	20.88㎡ (6.31坪) - 1階	56年 -	3.3万円 2,200円／月 なし	9万円 なし 3.3万円	店舗 木造

• 西本町1丁目　貸店舗
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197 025-520-8197

物件画像

物件概要

直江津駅まで圏内の立地良好名物件です。
物件コード	00200-100322
物件名	西本町1丁目　貸店舗
交通	駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩5分、バス：西本町一丁目から徒歩1分
所在地	新潟県上越市西本町1丁目16番16号
物件種別	店舗
総戸数	-
構造	木造	階建	地上2階建
所在階／階数	1階／2階	号室	-
面積	20.88㎡ ／6.31坪	方位	-
間取り	-
賃料	3.3万円／月 課税表記	管理費	2,200円／月 課税表記
礼金	3.3万円 賃料の1ヶ月分	敷金	9万円 賃料の3ヶ月分
ほか初期費用	-	その他諸費用	毎月の賃料送金システム利用料：5,000円/1年毎かかります。
更新料	-	火災(家財)保険	44,500円 2年
共益費	-	町内費	1,200円 別途、組費あり
駐車場	7,150円 課税表記 1台のみ	バイク料金	-
鍵交換費	-	清掃料	-
保証委託料	28,028円 月額合計の賃料、管理費、町内会費の合計に対して77％
更新事務手数料	-
保証区分	保証会社＋緊急連絡先
保証会社	区分：加入要 保証会社名：CIZ 月額合計の賃料、管理費、町内会費の合計に対して77％
家賃保証金	28,028円 保証委託料
連帯保証人	区分：不要 -
仲介手数料	33,000円
築年月	1969年4月（築56年）
利用制限	学生：不可、子供：不可、ペット：不可、楽器：不可、事務所利用：不可、ルームシェア：不可
学校区	直江津南小学校(364m)・直江津中学校(361m)
設備	１階、エアコン、即引き渡し可、飲食店可、居抜き、給湯、駐車場あり
入居時期	即入居可
取引態様	仲介
備考	・駐車場を利用する場合は、1台6,500円（税別） ・町内会費、組費は借主にて別途、町内に納入となります。 ・カラオケ、深夜12時以降の営業はできません。 ・現状賃貸とします。照明器具交換、水道蛇口の水漏れ、造作等の設備類の入替えの修繕は借主負担です。 ・テレビ視聴：テレビアンテナなし。借主にてアンテナまたはJVC等を委託してください。 ・現況、店舗にある給湯器本体、テレビ、冷蔵庫はサービス品にて修繕・入替は借主負担です。（不要な場合は、撤去相談します。） ・現在、クリーニングは未実施。クリーニングしてお引き渡しします。
手数料負担割合／配分割合	貸主：-%   借主：100% ／ 元付：-%   客付：-%
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2026/03/10	次回更新予定日	2026/03/24

• 西本町1丁目　貸店舗
  株式会社　お不動さん
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